新鸿基地产中期净利增长25%

　新鸿基地产（0016.HK）昨日公布截至07年12月底止的中期业绩，期内实现净利润136.26亿港元，同比增长24.9%；每股盈利5.42港元。撇除物业重估，核心盈利增长17%至62亿港元；营业额则减少19.4%至119.19亿港元。

　　新地表示，期内物业销售溢利升13.8%至37.35亿港元，主要贡献项目为凯旋门、九龙海滨南岸及君汇港等。租金总收入达38.73亿港元，按年增长11%，而租金收入净额为28.39亿港元，升12%。公司旗下收租物业出租率维持约95%。

　　截至去年底，新地于香港持有的土地储备共4330万平方英尺，包括2520万平方英尺已落成投资物业及1810万平方英尺发展中物业。在中期业绩结算期后，公司购入位于港岛筲箕湾的住宅项目90%权益，所占楼面面积5.5万平方英尺。另持有超过2300万平方英尺面积的农地，大部分位于新界现有或计划兴建的铁路沿线，并正申请更改土地用途。此外，内地土地储备所占楼面面积达5270万平方英尺，其中4970万平方英尺为发展中物业，当中超过70%的楼面将发展高级住宅及服务式住宅，其余为顶级写字楼、购物商场及酒店，余下300万平方英尺为已落成投资物业，将留作收租用途。