王石:楼市拐点确实已出现

11月70个大中城市房价劲涨10.5%
　　房价继续在涨--国家发改委价格司司长曹长庆介绍，11月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，新建商品住房销售价格同比上涨12.2%。对比历史数据可以发现，10.5%的同比涨幅是2005年7月中国扩大月度房价调查范围以来的最大单月涨幅。
　　曹长庆是昨日作客中国政府网与网友交流时作如上表述的。他同时介绍，今年1至11月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.3%，新建商品住房销售价格同比上涨7.9%。
　　他说，随着国家宏观调控政策的逐步落实到位，住房价格是可以保持稳定的，群众的住房需求也可以逐步获得满足。从最近这一段时间来看，有部分原来房价涨得过高的城市已经开始在往下行，有的销售量比原来下降很大，有的价格已经开始下降。
　　"像深圳、广州、上海甚至北京等城市，原来销售很旺的个别地段现在有价无市，销量有所下降。"曹长庆说，当然，这到底是趋势，还是暂时性现象还有待观察。但是随着国家宏观调控政策的落实，住房供应过于紧张的局面会逐步得到缓解。
　　他认为，房价的上涨涉及面宽，解决起来难度很大，我国将加强对房地产价格调控措施的研究，分清轻重缓急，有针对性地逐步解决住房问题。