花旗昨日表示,富力地产(2777.HK)的A股上市计划预期可提升其资产净值, 公司涉足资本市场,加上核心收入增长,有助于其为内地业务扩展融资,进一步提升资产净值及盈利,重申“买入”评级,目标价由19.38港元调高至23.86港元。
花旗称,公司在五一黄金周期间,合约销售达到4.0亿元人民币,令今年总合约销售达到43亿元,各城市无论是住宅还是商业的销售仍然强劲且稳定。目前为止,该公司已预售今年计划落成量的60%。花旗表示,富力建议发行4.5亿股A股, 有关建议仍待股东及相关部门审批,以各主要地产商在A股上市时的08年市盈率预测,估计发行A股将会提升其资产净值,预期最多可提升富力每股资产净值1.06港元。
