碧桂园明起招股

    据悉，将于明日起公开招股的碧桂园(2007.HK)已获得多位香港富豪及国际机构投资者入股。据招股文件披露，李兆基及周大福企业主席各分别斥10亿港元认购碧桂园股份，附有一年禁售期。另有市场消息称，嘉里集团、淡马锡、中信泰富(0267.HK)主席荣智健亦会参与认购，五名投资者合共认购股份占发售股份35％。此外，上周五出席投资者推介会的鹰君集团(0041.HK)主席罗嘉瑞及迪生创建(0113.HK)主席潘迪生也表示有兴趣认购。
　　碧桂园计划募集资金100.32亿～129.12亿港元，其中约60％用作现有项目发展，约30％用作收购土地作未来发展用途。基金经理表示，碧桂园以16.7倍～21.5倍市盈率招股，若以上限计算，其招股定价较为进取。不过，该公司预测今年盈利不少于40亿元(较2006年增长1.64倍)，其市盈率仍在可接受范围。保荐人摩根士丹利及瑞银更预期该公司明年盈利分别达到50亿元及56.76亿元。

　　碧桂园表示，目前拥有土地储备1814万平方米，相信可足够未来5年发展用途，该公司承诺上市后派息比率不少于40％。